Чем опасна ипотека под залог собственной квартиры

Как правило, оформляя кредит под залог собственной квартиры, заемщик тратит деньги на покупку жилья, которое не кредитует банк (другой распространенный вариант -— деньги идут на развитие бизнеса). Однако у такого вида залогового кредитования есть ряд отличий по сравнению со стандартным ипотечным кредитом на покупку квартиры под ее залог.

Во-первых, при оформлении кредита под залог уже имеющейся Читать далее «Чем опасна ипотека под залог собственной квартиры»

Возврат страховки по кредиту в 2018 году

При оформлении любого кредитного продукта заемщик сталкивается с предложением о страховании. Хорошо еще, если предложение звучит, порой менеджеры банков по умолчанию включают в кредит стоимость полиса. А нужна ли заемщику страховка по кредиту?

Менеджеры банка могут уверять, что это обязательная услуга, без нее кредит не оформляется. Но по факту — это добровольная услуга, гражданин сам решает, Читать далее «Возврат страховки по кредиту в 2018 году»

В чем заключается сущность ипотеки?

Сущность ипотеки заключается в выдаче ссуды под залог недвижимости. Классическим объектом ипотеки является земельный участок. Ипотека также предоставляет под залог различные здания, новостройки, жилые дома, сооружения, отдельные квартиры.

Множество банков привлекает клиентов своими кредитами с невысокими процентами. Ипотечные облигации имеют огромный спрос, в связи со своей высокой надежностью Читать далее «В чем заключается сущность ипотеки?»

В чем отличие ипотеки от кредита?

Обычно, когда говорят «жилищный кредит» и «ипотека», подразумевают одно и то же. А порой эти понятия вообще соединяют в одно – «ипотечный кредит». В большинстве случаев это действительно синонимы. Особенно это наблюдается в повседневной практике среди многочисленных операций банков с клиентами. И сотрудники банка, и заемщики в разговоре и порой даже в письменных документах чередуют эти понятия, Читать далее «В чем отличие ипотеки от кредита?»

Операции коммерческих банков и их классификация

В Законе о банках и банковской деятельности перечислены следующие виды операций и сделок коммерческих банков.

привлечение денежных средств физических и юридических лиц во вклады (до востребования и на определенный срок);

размещение указанных привлеченных средств от своего имени и за свой счет;

открытие и ведение банковских счетов физических и юридических

лиц;

осуществление Читать далее «Операции коммерческих банков и их классификация»

Факторинг — особая форма кредитования. Ипотечные ссуда, организация и виды

Факторинг — это комплекс финансовых услуг, оказываемых компаниям — оптовым поставщикам товаров и услуг, имеющий бессрочный характер и стратегический интерес, как для последних, так и для финансирующей стороны.

Цель факторинга — стимулирование роста объема продаж.

Суть факторинга заключается в предоставлении банком денежных ресурсов и сервиса торговым, производственным и сервисным Читать далее «Факторинг — особая форма кредитования. Ипотечные ссуда, организация и виды»

Маржинальное кредитование

Внимание! С 27 марта 2014 года вступают в силу новые правила совершения необеспеченных сделок (маржинального кредитования). Пожалуйста, ознакомьтесь с подробностями .

Маржинальное кредитование состоит в предоставлении клиентам дополнительных активов (денежных средств или ценных бумаг) под залог собственных для совершения сделок на фондовом рынке. Вы получаете возможность Читать далее «Маржинальное кредитование»

Определение кредита. Объекты, субъекты кредита. Функции кредита

Необходимость кредита

Благодаря кредиту сокращается время на удовлетворение хозяйственных и личных потребностей. Предприятие-заёмщик за счёт дополнительной стоимости имеет возможность увеличить свои ресурсы, расширить хозяйство, ускорить достижение производственных целей. Граждане, воспользовавшись кредитом, имеют двойной шанс: либо применить способности и полученные Читать далее «Определение кредита. Объекты, субъекты кредита. Функции кредита»

Взыскание ипотечных кредитов

Проблемность темы взыскания долгов в ипотечном секторе обусловлена особой социально-экономической ролью жилищного кредитования. Действительно, только при ипотечном кредитовании человек и все, кто проживает рядом с ним, могут лишиться единственного жилья и стать фактически «банкротами» и «бомжами» на всю жизнь, поскольку исполнительный лист можно предъявлять «до бесконечности».

Этот факт Читать далее «Взыскание ипотечных кредитов»

Порядок оформления ипотечного кредита

Перед тем как начать оформление ипотечного кредита. необходимо тщательно взвесить свои финансовые возможности, а именно соотношение своих будущих доходов и расходов, а также определить, какую сумму первоначального взноса по кредиту вы можете внести в банк. Важно обозначить для себя основные параметры кредита: валюта, сумма, срок, где будет приобретаться квартира – на первичном или вторичном Читать далее «Порядок оформления ипотечного кредита»

Понятие «кредитование населения»: эволюция и специфика понятия в настоящее время

Понятие «кредитование населения» имеет много интерпретаций. Под это понятие подпадают такие термины, как: кредитование физических лиц, личное кредитование, потребительское кредитование. В литературе термины часто употребляются как синонимы, их значение размыто. А как же развивалось это явление в истории и есть ли одна наиболее точная интерпретация?

Само словосочетание «кредитование Читать далее «Понятие «кредитование населения»: эволюция и специфика понятия в настоящее время»

Покупка квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция

Первый шаг

Этот шаг можно пропустить, и начать со следующего. Но я все-таки рекомендую его сделать.

Я рекомендую обратиться к ипотечному брокеру. который про ипотеку знает почти все. Времени на выбор банка тогда потребуется намного меньше, вероятность получения кредита — увеличится, а в ряде банков, кредит можно будет Читать далее «Покупка квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция»

Операции коммерческого банка

Пассивные операции

Пассивные операции коммерческого банка — это деятельность банка по аккумулированию собственных и привлеченных средств в целях их размещения.

Назначение операций коммерческого банка состоит в следующем:

  • обеспечение ресурсами деятельности банка;
  • формирование дополнительных источников средств для производительного использования в экономике;
  • увеличение доходов физических и юридических лиц, получающих банковские проценты по вкладам;
  • рост собственного капитала банка;
  • создание резервных фондов страхования банковских операций.

Пассивные Читать далее «Операции коммерческого банка»

Как проходит ипотечная сделка?

Получение ипотечного кредита, безусловно, является сложным процессом, который требует достаточного количества времени и сил. Зачастую многие из нас настолько увлечены сбором документов для банка, поиском квартиры и переговорами с продавцом, что за короткий срок до выхода на сделку вдруг осознают, что совершенно не представляют себе порядок ипотечной сделки, что их там ждет и как все происходит. Читать далее «Как проходит ипотечная сделка?»

Процедура выдачи ипотечного кредита поэтапно

Как правило, решая вопрос об ипотечном займе на приобретение жилой недвижимости или расширение площадей, будущих заемщиков интересует, какова сама процедура выдачи ипотечного кредита, сколько времени на всё это потребуется и к чему быть готовым? Забегая наперёд, следует сказать, что заемщик должен приготовиться к нудному сбору и подаче документов, довольно неприятному ожиданию и снова сбору документов, Читать далее «Процедура выдачи ипотечного кредита поэтапно»