Ипотечное жилищное кредитование – это вид целевого кредита, в рамках которого денежные средства выдаются заемщику под залог недвижимости.
Финансовые организации предлагают разнообразные программы ипотечного кредитования, но можно выделить несколько общих условий:
- жилищный ипотечный кредит могут получить граждане РФ, которые еще не достигли пенсионного возраста;
- неизменное место работы в течение последнего полугодия;
- ежемесячный платеж не может быть больше определенной части доходов (как правило, 40-50%). При этом учитываются существующие финансовые обязательства заемщика.
- первоначальный взнос составляет от 10% от стоимости квартиры;
- срок погашения кредита – до 30 лет;
- обязательное страхование жизни, объекта ипотеки и трудоспособности заемщика.
Все основные Continue reading
Особая роль в жилищном кредитовании отведена социальной ипотеке. Понятие социальной ипотеки возникло в противовес ипотеке коммерческой. Адресована социальная ипотека молодым гражданам, чьи доходы ещё не позволяют участвовать в общедоступных программах