Отношение кредита к стоимости: как ваш LTV влияет на вашу ипотеку

Отношение кредита к стоимости (LTV) — это финансовый термин, используемый кредиторами для выражения отношения кредита к стоимости актива. Отношение LTV является одним из ключевых факторов риска, которые кредиторы оценивают при зачислении заемщиков для ипотеки.

Риск дефолта всегда является реальным драйвером андеррайтинга и, в конечном счете, принятия решений о предоставлении кредита, Читать далее «Отношение кредита к стоимости: как ваш LTV влияет на вашу ипотеку»

Коэффициент займа к стоимости: как ваш LTV влияет на вашу ипотеку

Отношение кредита к стоимости (LTV) — это финансовый термин, используемый кредиторами для выражения отношения кредита к стоимости актива. Отношение LTV является одним из ключевых факторов риска, которые кредиторы оценивают при зачислении заемщиков для ипотеки. Риск дефолта всегда является реальным драйвером андеррайтинга и, в конечном счете, принятия решений о предоставлении кредита и вероятностью Читать далее «Коэффициент займа к стоимости: как ваш LTV влияет на вашу ипотеку»

Коэффициент «кредит-залог»

Коэффициент «кредит-залог»

Коэффициент «кредит/залог» (LTV) — отношение суммы запрашиваемого кредита к стоимости имущества, предоставляемого заемщиком в залог. Применяется банками при расчете суммы возможного займа.

Данный норматив показывает предельный размер ссуды, которую может выдать заемщику кредитная организация исходя из стоимости предоставляемого им обеспечения. Читать далее «Коэффициент «кредит-залог»»

КОЭФФИЦИЕНТ КРЕДИТ-СТОИМОСТЬ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

LOAN-TO-VALUE RATIO

Процентное соотношение основной суммы кредита и оценочной стоимости актива, являющегося его обеспечением

Коэффициент LTV обычно вычисляется делением суммы кредита на оцениваемую стоимость его обеспечения. Коэффициент в 80% требует, чтобы кредит был не более 80% от последней покупной цены обеспечения.

Коэффициент LTV — ясный и поддающийся подсчету стандарт Читать далее «КОЭФФИЦИЕНТ КРЕДИТ-СТОИМОСТЬ ОБЕСПЕЧЕНИЯ»