После того как Банк России в очередной раз понизил ключевую ставку, ставки по кредитам начнут снижать и отечественные банки. На сегодняшний день финансовые учреждения предлагают потребительские займы в среднем под 18% годовых. При этом есть банки, обещающие кредиты под 15% и даже 13%, а также выгодную реструктуризацию старых долгов. Какие подводные камни скрывают дешевые кредиты, разбирался АиФ. ru.
Обязательная страховка
Перекредитование
Сегодня многие банки предлагают заемщикам других финансовых учреждений перекредитоваться у них под более выгодный процент. Допустим, в 2015-2016 гг. вы взяли ипотеку с 15% годовых, а теперь банкиры предлагают рефинансирование с 10%. На первый взгляд, очень выгодная сделка, особенно для тех, у кого долгосрочный кредит. Но и у нее есть подводные камни. Нужно понимать, что невероятно низкие ставки реструктуризации — это очень часто маркетинговая уловка, и нет никакой гарантии, что именно вам достанется обещанная в рекламе ставка.
«Вовсе не означает, что все клиенты могут перекредитоваться на тех условиях, какие заявляет в рекламе банк. Клиенту, пришедшему за реструктуризацией займа, могут объявить, что он не соответствует установленным банком критериям, чтобы получить минимальную ставку. <. > Банк рекламирует выгодные условия, но умалчивает о критериях, которые предъявляются к заемщикам. Поэтому, прежде чем радоваться выгодному предложению и отправляться в отделение, уточните, что за требования предъявляет банк к заемщикам, и убедитесь, что вы соответствуете им», — говорит доцент кафедры «Финансовые рынки» РЭУ им. Плеханова Лазарь Бадалов.
Надо сказать, что перекредитование означает именно новый заем с новым сроком погашения. Грубо говоря, погасить старый долг вы должны были в марте 2020 года, а срок погашения нового продлится до марта 2021 года. Продлив срок выплаты, банк искусственно снизит ежемесячный платеж.
«Представим, что заемщик брал кредит на пять лет, год уже прошел, осталось платить еще четыре года. В договоре с новым банком снижение ежемесячного платежа может быть компенсировано тем, что срок кредита снова будет пять лет. Таким образом, заемщик рискует продлить свое „кредитное рабство“. Платить вроде нужно будет меньше, но дольше. Выгода здесь тоже не всегда очевидна. Помните, что в России почти все кредиты гасятся аннуитетными платежами. Это когда первые год-два платятся по большей части проценты, и только потом — „тело“ кредита. Получается, год платили одному банку только проценты, и теперь придется снова год платить только проценты, но уже другому банку», — поясняет Глеб Задоя из «Аналитики Онлайн».